1.주변이 깨끗하고 지대 높은 아름다운 동네에 사각형 모양의 토지가 남향으로 옥산 저수지 인근에 위치하고 있음
2.농업보호구역으로 일반인 누구나 건폐율 20% 주택건축이 가능한 토지이며 복층 또는 2층으로 건축할 경우 옥산 저수지 조망이 가능함
3..인근에 전기 상수도가 통과하고 있어서 인입이 수월함
4.국도4차선에서 1km 진입하므로 교통접근성이 양호하고 서부여 , 서천 ic 각 10분거리임
5.옥산저수지 둘레길 조성 등 관광 개발이 예정되어 있어서 호재가 많아서 지가 상승이 예상됨
